樓上舖商業觀察員發現最近有媒體報道樓上舖發展現狀的訊息，該媒體觀點認為結業潮已由地舖蔓延至樓上舖，樓上舖商業將陷入困境。「窮則變，變則通」，樓上舖觀察人士認為，租金高企及網購風行的營商壓力，致使樓上舖與網路結合發展的經營模式將成主流，樓上店欲謀求新發展機遇，走上樓上舖網路平台勢在必行！

【on.cc東網2015年10月11日專訊】經濟寒氣擴散：市道弱網搶  樓上吉舖處處

受到零售市道持續疲弱、租金高企及網購風行的三重夾擊下，結業潮已由地舖蔓延至樓上舖!記者巡視旺角、尖沙咀及銅鑼灣等旺區，發現樓上吉舖湧現，單在銅鑼灣一段500米的道路，就有12間樓上吉舖，約佔該路段樓上舖數目的3成。多名樓上舖的店主無奈謂，雖然有租約在身，業主並未加租，但近日生意較去年同期跌4成至7成，就算交舊租亦難以捱下去，已近乎「加租又死，減都死」的局面，若情況再惡化，只有執笠。

政府統計處最新發表的「零售業銷貨額按月統計調查報告」顯示，今年8月的零售業總銷貨價值，較去年同月下跌5.4%，今年首8個月合計的零售業總銷貨價值，亦下跌2.2%，反映零售市道正進一步惡化，各類型樓上舖也遭波及。

一間位於銅鑼灣的樓上舖書店，日前在網上廣發求救帖，呼籲各方齊齊「幫手交租」，老闆楊小姐直言，現時約6萬元的租金，就算租約未完亦難負擔，「整體生意跌咗7成，我搵緊地方搬，正洽談尖沙咀、中環及觀塘等舖租較低嘅地方。」

記者巡視尖沙咀、旺角及銅鑼灣，發現樓上吉舖湧現。在尖沙咀加拿分道、加連威老道和金馬倫道一帶，有7間樓上吉舖，主要為髮廊和時裝店，其中在加連威老道，1間原本賣生活雜貨的舖位更全幢招租。而在旺角西洋菜南街與豉油街交界、通菜街及花園街一帶，過去都是沒有樓上吉舖，但也發現3間樓上吉舖。

重災區是銅鑼灣駱克道，在短短500米已湧現12間樓上吉舖，佔該段路樓上舖數目約3成。在隔鄰謝斐道的同一路段，也有3間樓上吉舖，已結業的店舖分布1樓至3樓。

「門面有幾冷清，可以一眼睇晒。」1間樓上髮型屋的老闆周小姐表示，「今年生意大跌3成至4成，800平方呎舖位，租金約6萬元，佔總開支2成，現時每月收入十分『牙煙』，僅可達收支平衡。」她指很多熟客來自零售業，受市道轉差影響收入大減，「佢哋仲邊有心情嚟剪頭髮呀?就算嚟剪嘅客人，近日都唔會畀多啲錢，同個髮型搞咁多花款。」

受到零售市道持續疲弱、租金高企及網購風行的三重夾擊下，結業潮已由地舖蔓延至樓上舖。

【樓上店走上樓上舖網路平台】

       恒生管理學院商學院院長蘇偉文指出，本地客消費力轉弱，乃不爭事實，另一是消費模式改變，「上網買嘢便宜過出街買，而且又方便，客人又點會嚟樓上舖買嘢呢?」他指零售業的經營模式，必需有所轉變，方可生存。

       樓上舖觀察人士認為，樓上店是具有特色精品與獨特價值的，樓上店走上樓上舖網路平台是一種轉變的經營模式，顧客可以選擇到店體驗消費，亦能夠在網路上進行網購小店貨品，將吸引更多客人光顧樓上店。

「本文章來源：樓上舖」

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